名古屋RC住宅なら
名古屋RC住宅なら

RC ✕ マンション施工


RC造りのマンションは、将来を見据えた資産価値として非常にいい選択肢です。
高い耐久性と耐震性を持ち、長期的に安全で快適な住環境を提供できるだけでなく、遮音性や断熱性にも優れており、入居者の満足度も向上します。
さらに、メンテナンスコストが抑えられやすい点も経営面でのメリットとなります。

しかし、数十年先を見越したマンション設計を行わないと、入居者が増えなかったり、メンテナンスコストが増加したりと、経営を圧迫する可能性が高まります。
そこで、この記事では、近年のマンション需要のポイントはもちろん、RCマンションを建てる際のポイントについても分かりやすく紹介いたします。

\RC住宅の専門家が解説します!/

大瀬良 芳信
RC住宅一筋の建築士。
自身の家もRC住宅にするほどの愛好家なので、メリットだけでなく、デメリットも含めてどんなことでも答えられる。
山下 瑞貴
RC住宅の専門家。
土地選びや家づくりの流れ、動線設計やインテリアなどお客様の不安を豊富な知識で解消していく。
NIES

近年高まる「遮音性の高い家」ニーズ

近年、騒音問題に敏感な人が増え、生活環境の快適さを重視する傾向から、遮音性の高いマンションを選ぶ人が多くなっています。隣室や外部の音をしっかり遮断できる住まいは、特に都市部での人気が高まっています。

RCマンション(鉄筋コンクリートマンション)は、その構造上、遮音性に優れており、外部からの騒音を大幅に軽減します。
こうしたRC造の特徴が注目され、「RC造のマンション限定で選ぶ」という人も増加してきています。
静かで快適な住環境を求める方にとって、RCマンションは非常に魅力的な選択です。

家の中でも、隣室にも、
音が気にならない遮音設計

そもそも遮音性能が高いRC住宅ですが、さらに快適な空間にすることが可能です。
当社では、RC-Z工法により、断熱材と柱が一体化していることで空気が振動する隙間がない「空気層のない一体型壁構造」を採用しています。
また、こうした「空気層のない一体型壁構造」を、壁だけでなく、床や天井など4面に施すことで、屋内の部屋同士でも、屋外にも、音が漏れにくい住宅を実現できます。

RC-residenceは
一般的なRC住宅よりも
防音性が高い

独自のRC-Z工法+aにより実現する防音性能

一般的なRC住宅
RC-residenceのRC住宅

※完全な防音ではありません。より厳密な防音は防音施工を加えることで実現できます。

ASSET VALUE

資産価値としてのRCマンション

RCマンションは、資産価値を長期間維持できる選択肢となります。 耐震性や耐火性に優れ、築30年を経ても約70~80%の資産価値を保つケースもあります。
また、遮音性が高いため、外部の騒音を軽減でき、騒音問題を避けたい入居者からの需要が安定しています。
この結果、空室率を低く抑え、長期的な賃貸収入を確保できます。
一般的な木造住宅に比べてメンテナンスコストも低く、総合的な資産価値の維持が容易です。

ASSET VALUE

RCのマンション設計のポイント

メンテナンスコストを抑える
耐久性の高い設計

耐久性の高い材料や仕上げを採用することで、メンテナンスや修繕の頻度を減らし、長期間にわたってコストを抑えることが可能です。特に、外壁や防水処理には耐久性のある素材を使用することが重要です。
入居者の満足度を高める
遮音・断熱設計

快適な住環境を提供するため、隣室や上下階からの音を防ぐ高い遮音性や、外部の温度変化に影響されにくい断熱性を確保します。これにより、入居者の退居率を低減し、長期的な入居者確保が容易になります。
将来のニーズを見越した
共用施設の充実

居住者のライフスタイルや社会的変化に対応するため、フィットネスルーム、コワーキングスペース、電気自動車充電設備などの将来的なニーズに対応した共用施設を設計することで、物件の競争力を高め、入居者の長期滞在を促します。
RECOMMEND

マンションを建てるなら、RC住宅がオススメ!

マンションを建てるなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅が断然オススメです。
RC構造は耐震性や耐火性に優れ、災害時のリスクを大幅に軽減します。また、遮音性能が高く、静かな住環境を提供できるため、入居者の満足度も向上できます。
さらに、長期間にわたる耐久性により、資産価値の維持が期待でき、メンテナンス費用も抑えられます。

RC-residenceでは、独自のRC-Z工法と豊富な経験をもとに、長期的に安心・快適なマンション経営をサポートいたします!

\ RC住宅はやっぱり価格が高い? /

まずはRC-residenceに
ご相談ください

RC-residenceは、RC-Z工法 + aの独自工法により、ローコスト&短納期で RCマンションを提供しています。
また、建築士に直接相談ができるので、マンション経営を建築士と一緒に取り組んでいくことが出来ます。

\ RC住宅の建築実績多数 /

RC-residenceについて知る >
資料請求                          >