RC造りのマンションは、将来を見据えた資産価値として非常にいい選択肢です。
高い耐久性と耐震性を持ち、長期的に安全で快適な住環境を提供できるだけでなく、遮音性や断熱性にも優れており、入居者の満足度も向上します。
さらに、メンテナンスコストが抑えられやすい点も経営面でのメリットとなります。
しかし、数十年先を見越したマンション設計を行わないと、入居者が増えなかったり、メンテナンスコストが増加したりと、経営を圧迫する可能性が高まります。
そこで、この記事では、近年のマンション需要のポイントはもちろん、RCマンションを建てる際のポイントについても分かりやすく紹介いたします。
\RC住宅の専門家が解説します!/
近年、騒音問題に敏感な人が増え、生活環境の快適さを重視する傾向から、遮音性の高いマンションを選ぶ人が多くなっています。隣室や外部の音をしっかり遮断できる住まいは、特に都市部での人気が高まっています。
RCマンション(鉄筋コンクリートマンション)は、その構造上、遮音性に優れており、外部からの騒音を大幅に軽減します。
こうしたRC造の特徴が注目され、「RC造のマンション限定で選ぶ」という人も増加してきています。
静かで快適な住環境を求める方にとって、RCマンションは非常に魅力的な選択です。
そもそも遮音性能が高いRC住宅ですが、さらに快適な空間にすることが可能です。
当社では、RC-Z工法により、断熱材と柱が一体化していることで空気が振動する隙間がない「空気層のない一体型壁構造」を採用しています。
また、こうした「空気層のない一体型壁構造」を、壁だけでなく、床や天井など4面に施すことで、屋内の部屋同士でも、屋外にも、音が漏れにくい住宅を実現できます。
RC-residenceは
一般的なRC住宅よりも
防音性が高い
独自のRC-Z工法+aにより実現する防音性能
※完全な防音ではありません。より厳密な防音は防音施工を加えることで実現できます。
ASSET VALUE
RCマンションは、資産価値を長期間維持できる選択肢となります。 耐震性や耐火性に優れ、築30年を経ても約70~80%の資産価値を保つケースもあります。
また、遮音性が高いため、外部の騒音を軽減でき、騒音問題を避けたい入居者からの需要が安定しています。
この結果、空室率を低く抑え、長期的な賃貸収入を確保できます。
一般的な木造住宅に比べてメンテナンスコストも低く、総合的な資産価値の維持が容易です。
マンションを建てるなら、RC(鉄筋コンクリート)住宅が断然オススメです。
RC構造は耐震性や耐火性に優れ、災害時のリスクを大幅に軽減します。また、遮音性能が高く、静かな住環境を提供できるため、入居者の満足度も向上できます。
さらに、長期間にわたる耐久性により、資産価値の維持が期待でき、メンテナンス費用も抑えられます。
RC-residenceでは、独自のRC-Z工法と豊富な経験をもとに、長期的に安心・快適なマンション経営をサポートいたします!
\ RC住宅はやっぱり価格が高い? /
RC-residenceは、RC-Z工法 + aの独自工法により、ローコスト&短納期で RCマンションを提供しています。
また、建築士に直接相談ができるので、マンション経営を建築士と一緒に取り組んでいくことが出来ます。